Кровля — ООО «СтройГарантМонолит», Москва

Для частного дома рекомендуем металлочерепицу (от 450 ₽/м²) — оптимальна по соотношению цена/качество, срок службы 30–50 лет, не требует ухода. Мягкая кровля (битумная черепица, от 650 ₽/м²) — бесшумная, подходит для сложных крыш, но дороже на 30–40%. Профнастил (от 320 ₽/м²) — самый бюджетный вариант, но шумный при дожде. Фальцевая кровля из меди (от 2 200 ₽/м²) — премиум-класс, срок службы 100+ лет. Выбор зависит от бюджета, уклона крыши (металлочерепица — от 14°, мягкая кровля — от 11°) и архитектурного стиля дома.

Стоимость устройства кровли под ключ зависит от материала: металлочерепица — от 1 850 ₽/м² (материал + работа), мягкая кровля — от 2 200 ₽/м², профнастил — от 1 200 ₽/м². В стоимость входят: стропильная система (от 650 ₽/м²), утепление 200 мм (от 450 ₽/м²), гидроизоляция (от 120 ₽/м²), кровельное покрытие, водосточная система (от 450 ₽/п.м). Для крыши 100 м² кровля из металлочерепицы обойдётся от 185 000 ₽. Дополнительно: мансардные окна — от 8 500 ₽/шт., снегозадержатели — от 650 ₽/п.м.

Да, утепление кровли обязательно для жилых мансард и чердаков, используемых как склад. Толщина утеплителя для московского региона — 200 мм минеральной ваты (R = 4,7 м²·°C/Вт согласно СП 50.13330.2012). Стоимость утепления — от 450 ₽/м². Обязательна пароизоляция изнутри (от 65 ₽/м²) и гидроизоляция снаружи (от 120 ₽/м²) для защиты утеплителя от влаги. Без утепления теплопотери через кровлю составляют 25–30% от общих потерь дома. Утепление кровли окупается за 3–5 лет за счёт экономии на отоплении.

Для расчёта умножьте площадь скатов на коэффициент 1,1–1,15 (запас на подрезку и нахлёсты). Для металлочерепицы: полезная ширина листа 1,1 м (при общей 1,18 м), длина — по скату. Для мягкой кровли: площадь скатов × 1,1 (нахлёст 10 см). Для профнастила: полезная ширина 1,0 м (при общей 1,15 м). Дополнительно: конёк — длина конька + 10%, ендовы — длина ендов + 10%, карнизные планки — периметр карниза. Для крыши 100 м² потребуется 110–115 м² кровельного материала. Рекомендуем заказывать на 5% больше для запаса.

Для плоской крыши (уклон до 5°) используйте наплавляемую кровлю (рубероид, бикрост, от 280 ₽/м²) или ПВХ-мембрану (от 450 ₽/м²). Наплавляемая кровля укладывается в 2–3 слоя с нахлёстом 10 см, срок службы 15–20 лет. ПВХ-мембрана — однослойная, срок службы 30–50 лет, но дороже в 1,5 раза. Обязательно устройство разуклонки (уклон 1–2% для стока воды) и внутреннего водостока. Стоимость устройства плоской кровли — от 1 200 ₽/м². Для эксплуатируемой плоской кровли (терраса, парковка) требуется дополнительное армирование и гидроизоляция — от 2 500 ₽/м².

Стоимость ремонта кровли зависит от объёма работ: замена отдельных листов металлочерепицы — от 550 ₽/м², ремонт мягкой кровли (замена повреждённых участков) — от 650 ₽/м², герметизация швов и стыков — от 180 ₽/п.м. Капитальный ремонт (замена покрытия) — от 1 200 ₽/м². Дополнительно: ремонт стропильной системы — от 850 ₽/м², замена утеплителя — от 450 ₽/м², ремонт водосточной системы — от 350 ₽/п.м. Диагностика кровли (тепловизионное обследование) — от 5 000 ₽. Рекомендуем проводить осмотр кровли 2 раза в год (весна, осень) для выявления проблем на ранней стадии.

Замена кровли в частном доме не требует согласования, если вы не меняете конструкцию стропильной системы и не увеличиваете высоту здания. Однако при изменении цвета кровли в посёлках с архитектурными ограничениями может потребоваться согласование с правлением. При капитальном ремонте с заменой стропил требуется проект и согласование в Мосжилинспекции (от 25 000 ₽). Рекомендуем уведомить соседей о предстоящих работах. Работы выполняются с соблюдением СНиП II-26-76 "Кровли". Срок выполнения работ — от 3 до 7 дней в зависимости от площади.

Оставьте заявку через официальный сайт — заполните форму на этой странице. Укажите тип работ (новое строительство, ремонт, замена), площадь кровли, желаемый материал и сроки. Менеджер свяжется с вами в течение 15 минут, уточнит детали (уклон крыши, наличие мансарды) и назначит время выезда специалиста. Выезд на объект для оценки — бесплатно. После оценки подготовим детальную смету и договор. Срок выполнения работ — от 3 до 10 дней в зависимости от сложности. Гарантия на материалы — до 50 лет, на работы — 3 года.