Утепление и изоляция — ТЕХКОНТРАКТ, садовое товарищество Москва

Утепление дома снаружи выполняется по технологии "мокрый фасад" или вентилируемый фасад. Мокрый фасад (от 1 850 ₽/м²): утеплитель (минеральная вата 100 мм, от 280 ₽/м²), клей, армирующая сетка, штукатурка. Вентилируемый фасад (от 3 500 ₽/м²): утеплитель, обрешётка, облицовка (сайдинг, керамогранит). Толщина утеплителя для московского региона — 100–150 мм (R = 2,5–3,7 м²·°C/Вт согласно СП 50.13330.2012). Стоимость утепления дома 150 м² — от 277 500 ₽. Утепление снижает теплопотери на 30–50% и окупается за 5–7 лет. Работы выполняются в тёплое время года (май–октябрь). Гарантия на материалы — до 50 лет, на работы — 5 лет.

Выбор утеплителя зависит от места применения: минеральная вата (от 280 ₽/м²) — для фасадов и кровли, негорючая, паропроницаемая, срок службы 50 лет; экструдированный пенополистирол (ЭППС, от 450 ₽/м²) — для полов и цоколей, влагостойкий, прочный, не паропроницаемый; пенопласт (от 180 ₽/м²) — для фасадов, дешёвый, но менее долговечный. Для фасадов рекомендуем минеральную вату плотностью 35–50 кг/м³. Толщина утеплителя: стены — 100–150 мм, кровля — 200 мм, пол — 50–100 мм. Коэффициент теплопроводности минеральной ваты — 0,037–0,042 Вт/(м·°C). Утеплитель должен иметь сертификат пожарной безопасности.

Стоимость утепления кровли зависит от толщины утеплителя: минеральная вата 200 мм — от 650 ₽/м² (материал + работа). В стоимость входят: утеплитель (от 450 ₽/м²), пароизоляция (от 65 ₽/м²), гидроизоляция (от 120 ₽/м²), монтаж. Для кровли 100 м²: 100 × 650 = 65 000 ₽. Толщина утеплителя для московского региона — 200 мм (R = 4,7 м²·°C/Вт). Обязательна пароизоляция изнутри для защиты утеплителя от влаги из помещения. Вентиляционный зазор между утеплителем и кровельным покрытием — 50 мм. Утепление кровли снижает теплопотери на 25–30%. Гарантия на материалы — до 50 лет, на работы — 3 года.

Да, пароизоляция обязательна при утеплении для защиты утеплителя от влаги. Водяной пар из помещения проникает в утеплитель и конденсируется, снижая его эффективность на 50–70%. Пароизоляция (от 65 ₽/м²) укладывается с тёплой стороны утеплителя (изнутри помещения). Материал: полиэтиленовая плёнка или специальная мембрана. Укладка с нахлёстом 10–15 см и проклейкой швов скотчем. При отсутствии пароизоляции утеплитель намокает, появляется плесень, снижается срок службы. Для минеральной ваты пароизоляция критична — она впитывает влагу. Для ЭППС пароизоляция менее критична, но желательна.

Расчёт толщины утеплителя: δ = R × λ, где R — требуемое сопротивление теплопередаче (м²·°C/Вт), λ — коэффициент теплопроводности утеплителя (Вт/(м·°C)). Для московского региона R для стен = 3,2 м²·°C/Вт (СП 50.13330.2012). Для минеральной ваты (λ = 0,04): δ = 3,2 × 0,04 = 0,128 м ≈ 130 мм. Округляем до 150 мм (стандартная толщина). Для кровли R = 4,7: δ = 4,7 × 0,04 = 0,188 м ≈ 200 мм. Толщина утеплителя влияет на энергопотребление: недостаточная толщина приводит к повышенным расходам на отопление, избыточная — к неоправданным затратам. Рекомендуем использовать калькуляторы теплопотерь для точного расчёта.

Стоимость утепления пола зависит от типа утеплителя: ЭППС 50 мм — от 450 ₽/м² (материал + работа), минеральная вата 100 мм — от 550 ₽/м². В стоимость входят: утеплитель, пароизоляция, монтаж. Для пола первого этажа или над неотапливаемым подвалом толщина утеплителя — 100–150 мм. Для межэтажных перекрытий — 50 мм (звукоизоляция). Утепление пола снижает теплопотери на 15–20% и повышает комфорт. Дополнительно: выравнивание пола перед утеплением — от 320 ₽/м², устройство стяжки поверх утеплителя — от 450 ₽/м². Срок выполнения работ — 2–3 дня для квартиры 50 м². Гарантия на материалы — до 50 лет, на работы — 2 года.

Гарантия на утепление: материалы — до 50 лет (минеральная вата, ЭППС), работы — 5 лет (фасад), 3 года (кровля), 2 года (пол). Гарантия распространяется на: отслоение утеплителя, появление мостиков холода, снижение эффективности из-за намокания. При обнаружении дефектов в гарантийный период подрядчик устраняет их бесплатно. Рекомендуем заключать договор с детальным описанием работ и гарантийных обязательств. После завершения работ выдаётся акт приёмки и гарантийный талон. Тепловизионное обследование (от 5 000 ₽) выявляет дефекты утепления и мостики холода. Гарантия сохраняется при правильной эксплуатации.

Оставьте заявку через официальный сайт — заполните форму на этой странице. Укажите тип объекта (дом, квартира), площадь утепления, желаемый материал и сроки. Менеджер свяжется с вами в течение 15 минут, уточнит детали и назначит время выезда специалиста. Выезд специалиста — бесплатно. После оценки подготовим расчёт теплопотерь (от 3 500 ₽) и детальную смету. Срок выполнения работ — от 5 до 10 дней в зависимости от площади. Работы выполняются в тёплое время года (май–октябрь). Гарантия на материалы — до 50 лет, на работы — от 2 до 5 лет в зависимости от типа утепления.